大庆市中医医院康复大厅维修改造
项目招标（竞争性谈判）文件
招标人：大庆市中医医院
编制时间：2019年3月27日
竞争性谈判文件目录
第一部分 施工方须知
第二部分 项目需求
第三部分 招标（竞争性谈判）响应文件
第四部分 相关格式样本
第一部分 施工方须知
本项目招标按照《中华人民共和国招标、投标法》等有关法律、法规和规章的规定，通过公正、公平、公开的招标方式选定承包人。
一、招标方式：招标（竞争性谈判），但必须满足三家以上（含三家）
二、项目需求：康复大厅维修改造工程。
三、项目名称：大庆市中医医院康复大厅维修改造
四、项目地址：大庆市中医医院院内
五、质量要求：质量符合国家标准或相关标准。
六、质保期：质保期为一年，一年内免费维护维修。施工方承诺质保期高于一年以上按施工方承诺执行。
七、投标报价：谈判报价应包括成本费用、运杂费用、利税、施工费、售后服务费以及一切措施费用。注：施工方需在报价中明确写明报价所包含费用，设计费为5000元，不包含在项目报价中。
八、验收时间：成交通知书发出之日起 30 日内工程竣工。
九、验收地点：大庆市中医医院
十、评定成交原则：采取招标（竞争性谈判），根据符合采购需求，质量和服务高于或相等，且报价最低的原则确定成交施工方。
本项目评标委员会享有定标权。
十一、施工合同：中标通知书发放后，5个工作日内，中标单位向医院总务科提交合同，在双方对合同条款无争议后。总务科向采购中心提交合同，采购中心履行合同审批手续后，签订并备案生效。合同一式五份，并加盖骑缝章。
十二、付款方式：工程验收合格,且投入运行正常后，付至结算价的95％，余款5%待保修期满（1年），无质量争议一次付清。
十三、违约责任
1、施工方提出的投标文件未对招标文件作出实质性响应的。
2、提供虚假材料谋取成交的。
3、与其他施工方或采购科室恶意串通的。
4、与医院使用科室行贿或提供其他不正当利益的。
5、其他按采购法规定谈判无效的条件。
施工方出现以上行为之一的，谈判无效，情节严重的，列入不良行为记录名单，在一至三年内禁止参加我院采购活动，或由有关部门给予相应处罚，造成损失的，应承担赔偿责任。
十四、招投标信息。
1、投标报名截止时间：2019年4月3日16：00
报名地点：大庆市中医医院物资采购中心116室
2、招标（谈判）会：
招标（谈判）时间：2019年 4月 4日 14：00 ，施工方应在13：45前完成签到，否则按放弃投标处理，投标人的法定代表人或授权委托人须持法定代表人证明或授权委托书以及身份证原件或复印件，并加盖公司公章出席开标仪式。
招标（谈判）地点：大庆市中医医院机关楼三楼会议室。
3、招标单位：大庆市中医医院
地 址：大庆市萨尔图保健路8号
联系人：方超
电话： 0459-5865190
十六、开标及评标。
（一）开标。
1、招标方按招标文件规定的时间、地点主持竞争性谈判。开标会议在监督单位的监控下由招标方组织并主持，评标委员会成员、投标单位代表及有关工作人员参加。
2、投标方派代表参加开标会议，并应签名报到，以证明其出席开标会议。投标方法定代表人或委托代理人应持有效身份证明参加会议。
3、开标时，由投标人或法人代理人现场提交投标文件。
（二）评标。
招标（谈判）响应文件初审。
1、技术谈判首先对技术文件进行审议，然后与施工方进行技术谈判，同时澄清有关问题。
2、商务谈判：对谈判报价进行审议，并与施工方进行以价格为主的一轮或多轮商务谈判。
3、评标原则：
采取招标（竞争性谈判），根据符合采购需求，质量和服务高于或相等，且报价最低的原则确定成交施工方。
评标严格按照招标文件的要求和条件进行。在项目预算范围内综合考虑以下因素：
商品质量、技术方面；投标者的资信情况和履约能力；报价；其他。
本项目评标委员会享有定标权。
十七、本文件由大庆市中医医院物资采购中心负责解释。
第二部分 项目需求
康复大厅工程量清单及要求
1、室内墙面粉刷面积 301.6㎡ 要求：砍墙皮，刮美巢腻子粉2遍，立邦漆饰面，分区喷彩色漆
2、卫生间墙砖铲除面积90.9㎡，地砖铲除面积26.1㎡，隔断、棚面、洗手盆、及地台拆除26.1㎡
3、卫生间墙砖及粘贴90.9㎡，地砖及粘贴26.1㎡，卫生间隔断制作安装面积10.56㎡，坐便器2套，立柱洗手盆2套
4、男更衣间更衣柜面积15.41㎡，要求：颗粒板，环保、防潮
5、女更衣间更衣柜面积21㎡，要求：颗粒板，环保、防潮
6、更衣间集成吊顶面积26.1㎡，要求奥普集成吊顶，300*600奥普LED灯
7、进门口吧台，面积4.26㎡，要求：底框架材质双面颗粒板，台面为人造理石，环保、防潮
8、大厅柜子面积42㎡，要求颗粒板框架，柜门板有颜色区分，环保、防潮
9、更衣间门口吧面积4.92㎡，要求：底框架材质双面颗粒板，台面为人造理石，环保、防潮
10、镜面包柱子面积4.96 ㎡，要求贴防爆膜，厚度5毫米防水铜镜
11、更换矿棉板面积150㎡，龙骨维修，星牌矿棉板
12、地面维修面积50㎡，拆除破损地板、修复，后购置地板填充并粘贴地胶
13、拆除地脚线并更换长度84米
14、大厅门口造型制作
施工要求：
1、 提供颗粒板、地板、地胶、墙砖、地砖的检测报告
2、 材料进场前需通知甲方确认后方可进场
3、 工期为一个月，前提是不能影响患者治疗，施工尽量选择在晚上或节假日，不允许与医护、患者发生冲突
4、 施工期间要保证现场区域卫生。
5、 施工方应参照图纸施工，如有施工现场有异议，经院方与施工方共同协商后，进行施工。
建议参与本项目投标施工方在开标前与采购单位联系进行现场勘查，如施工方不进行现场勘查，造成对项目内容理解错误，后果由施工方自行承担。
第三部分 招标（竞争性谈判）响应文件
一、施工方应编制招标（竞争性谈判）响应文件并带到谈判现场，所有文件必须盖公司公章，并按要求签字。
二、招标（竞争性谈判）响应文件构成：
（一）、基本文件：作为必要条件，必须提供，否则谈判无效。
1、提供参与本项目竞争施工单位有效的营业执照副本。
2、提供参与本项目竞争施工单位有效的建筑工程施工总承包三级及三级以上资质证书。
3、提供参与本项目竞争施工单位有效的安全生产许可证。
（二）技术文件
由施工方针对康复大厅维修改造项目分别提出工程量清单明细、使用建材等组成明细。
1、工程量清单明细
2、使用建材通过国家质量检测的合格证明材料。
3、健康安全管理体系认证证书原件或复印件、质量管理体系认证证书原件或复印件、环境管理体系认证证书原件或复印件（证书需在国家认监委网站www.cnca.gov.cn可查）。
4、其他技术文件。
（三）商务文件
1、工程竣工日期、质保期、付款方式、售后服务等为本项目必要条件，必须响应，否则谈判无效。
2、工程售后服务承诺书。 (必须提供，否则谈判无效)
3、谈判报价明细表，报价按规定格式填写，(必须提供，否则谈判无效)。
4、其他商务文件。
（四）投标文件制作
1、投标文件准备正本1份，副本6份。
第四部分 相关格式文本
竞争性谈判投标文件（封皮）
项目名称：大庆市中医医院康复大厅维修改造购置项目
投标人（公章）：
法人代表或授权代理人（签字）：
投标日期： 年 月 日
法定代表人授权委托书
大庆市中医医院：
本授权书声明： 为（委托单位全称）的法定代表人。就贵方组织的有关 大庆市中医医院康复大厅维修改造项目的招标（竞争性谈判）及合同的签订、执行、完成，以本单位名义处理一切与之有关得事宜。
代理人无转委托权。
本授权书于 年 月 日签字生效，特此声明。
委托单位： （公章） 法定代表人：（签字或盖章）
签发日期： 年 月 日
附：
1、身份证号码：
2、委托代理人签名： 年 月 日
3、营业执照编号：
说明：
1、委托代理人必须为参与本项目施工方本单位的人员，且施工方只能授权1人为本单位合法的委托代理人。否则代理无效。
2、授权委托代理人根据授权范围，以委托单位的名义签订合同，并将此委托书提交给对方作为合同附件。
3、委托书内容填写要明确，文字要工整清楚，涂改无效。
4、委托书不得转借、转让、不得买卖。
5、只能指定一个委托代理人授权委托代理人参与本项目谈判。
法定代表人资格证明书
单位名称：
地 址：
姓名： 性别： 年龄： 职务：
该同志系我单位的法定代理人。负责我单位参加的
项目的投标活动，以及合同的签订、执行、完成，以本单位名义处理一切与之有关得事宜。
特此证明
施工方全称：（盖章）
年 月 日
